Laagbouw villa op perceel van 22 are 91 ca in Geel.
Verkocht
Deze villa is rustig gelegen in de doodlopende straat Euseldonk te Geel en is omringd door uitgestrekte weilanden wat zorgt voor een prachtig uitzicht.
Beschrijving
Het betreft een laagbouw woning wat betekent dat alles zich op het gelijkvloers bevindt. In de grote inkomhal zijn ruime ingemaakte kasten voorzien. Om de hoek bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet.
Via de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer, met salon en eetplaats, is zeer ruim en kent veel lichtinval langs de grote raampartijen. Via de living heb je eveneens toegang tot de keuken. Deze keuken beschikt over nog een extra eetplaats. Langs een glazen buitendeur in de keuken kom je op het grote terras en heb je een mooi zicht op de prachtige tuin en weilanden.
Langs de inkomhal loop je door de nachthal naar de 3 slaapkamers. Het zijn zeer ruime kamers. de slaapkamers hebben een oppervlakte van 22m², 16m² en 14m². Er is een badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo en een 2de toilet, ook is er aansluitmogelijkheid voor wasmachine.
Het pand beschikt over een inpandige garage en een grote kelder. De kelder heeft een totale oppervlakte van +/- 65m².
Deze woning biedt eindeloos veel mogelijkheden en is ideaal gelegen voor wie rust zoekt in een groene omgeving.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of op 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014 72 73 74.)
Algemeen
| Adres: | Euseldonk 3 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4067 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 2.291 m² |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (22 m², 16 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Kelder: | 75 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.291 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221128-0002738394-RES-2 |
| EPC Index: | 557,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |